Freitag, 24. Januar 2014
Atteneder Grafik Design

Ausgestattetes Büro | teilbar auf zwei Wohnungen | zu verkaufen

Infoblatt Verkauf Puchstraße

Zwei jeweils 90 Quadratmeter große Eigentumswohnungen im 1. Stock eines 4-geschoßigen Wohnbaus sind zu einem 180 Quadratmeter großen Büro verbunden [V] und ausgestattet.

Hinter zwei – auch getrennt nutzbaren – Eingängen [E] befinden sich zwei große Büros (1x mit verbauter Loggia [1], 1x mit offener Loggia [2]), 2 kleinere Büros (geeignet für jeweils zwei Arbeits­plätze [3]), 1 Besprechungsraum [4], 1 Küchen­bereich [K], 2 Toiletten [T], 2 Waschräume [W], 2 Gangbereiche [G] und 1 Serverraum [S] sowie ein Lagerraum [L] mit Anschlüssen für eine zweite Küche. Ein interner Durchgang [V] verbindet die beiden Wohnungen innerhalb der Eingangstüren. Im Keller befinden sich zwei Kellerabteile.

Vom Serverraum/Serverschrank aus sind alle Büros, der Besprechungsraum und die Küche professionell EDV-verkabelt. Die beiden großen Büros und der Serverraum verfügen über Klimaanlagen [X]. Die Küche wurde 2012 eingerichtet und verfügt über einen Geschirrspüler. Es besteht ein Fingerprint-Zutrittssystem.

Große Teile der Möblierung können nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Betriebskosten von zirka 680,– beinhalten die Kosten für den ­Hauswart und die pauschalierten Heiz­kosten. Parkplätze ­befinden sich vor und hinter dem Haus.

Bilder gibts hier im PDF.
Kontakt für Besichtigungen: Michael Atteneder | 0 72 52 / 800 84-11 | michael@atteneder.at

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